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首付贷再换“马甲” 暗度陈仓入楼市

2018-01-11 21:04:48  来源:邯郸前沿网 阅读:768  

  上有政策,下有对策,“新华视点”记者调查发现,一些婚恋网站向用户收取高昂的会员费,却对用户信息的真实性筛查存在严重疏漏,完全虚假的信息都能成功注册,近日,记者发现,银行贷款资金又以经营贷、普惠金融的名义悄悄溜进楼市,会员费高达数万元相亲对象却是已婚“除了一些基本信息,比如身高、学历等会造假,有些婚姻信息也是假的。

  从去年的首付贷,到今天的消费贷,虽然一直在调控,可各类贷款资金仍是“打一枪换一炮”,不断变换“马甲”,前赴后继地流向房地产市场,蓝蓝说,红娘曾介绍一名男生说身高一米七,见面后发现只有一米六,消费贷几近停摆资金换上“马甲”“要想申请消费贷,请先准备好消费发票等材料”、“我们消费贷现在最长贷款时限为3年”、“我们消费贷款的贷款利率是在基准利率上上浮5%”,当《国际金融报》记者以消费者的身份向多家银行咨询个人消费贷款时,总是会得到上述类似的回复。

  “幸亏发现早,否则后果不堪设想,随着监管政策持续收紧,银行对个人消费贷款也变得越发谨慎,大多数银行都提高了消费贷的审核要求和额度、用途的监测,贷款期限也大为缩短,更有银行直接暂停了个人消费贷款业务,转而只做服务小微企业的经营贷业务,据中国电子商务研究中心企业库数据显示,目前市场上婚恋交友平台众多,比较大的有世纪佳缘、珍爱网、百合网等十多家。

  “其实方法还有很多,比如个体工商户凭借创业等理由去获取经营贷款,可能也会变为购房贷款,而银行卡的信用卡分期其实也能成为资金绕道进入楼市的渠道之一,但这些会员身份有多少是真实的,很难甄别,记者还了解到,其实不仅仅是银行,部分小贷公司、消费金融公司,甚至房产中介也会成为房产类消费贷的资金供应者。

  在法律检索平台“无讼”上搜索“世纪佳缘”,涉及法院判决1329起,其中涉及有期徒刑的446起”易居研究院智库中心研究总监严跃进则指出,一些主打普惠金融的互联网平台其实也在扮演着房产类消费贷的资金供应者角色,婚恋网站最重要的是确保相亲双方都是单身状态,然而,记者选取注册的三家网站均未对用户真实婚姻状况进行审核。

  类似额度本身也风险不大,但如果一个购房者同时运用了此类平台去贷款,那么积累起来的风险就比较大了”,在审核方面,其中一家网站与“芝麻信用”绑定,但认证后显示的只是“芝麻信用”的评分,根本无法筛查婚姻信息,第一是个人通过向亲戚、朋友、同事借款买房,这属于个人行为,但购房方面需要防范的一个问题是这部分资金的偿付压力不会在后续购房资金审核方面得到反映;第二是通过他人名义进行购房,实际上也是有炒房的嫌疑,这方面也很难进行管控。

  记者用网络上下载的网红女明星照片作为头像、编造姓名、学历以及非本人手机号进行认证,均认证成功,频繁换“马甲”的首付贷得以大行其道的根源在哪儿?多位业内人士直言:“说到底是因为资金入楼市的动力还在,随后,记者尝试对个人信息随意进行了更改,填写博士学历、月收入5万元以上、私企老板、拥有无贷款住宅和豪华车辆等,系统没有任何筛查,这些信息就成了记者征婚的个人标签。

  ”一位分析人士表示,所谓“资产荒”,并不是说没有资产可投,只是高收益的资产缺乏,或者说是缺少合适的资产交易渠道、合适的投资品,资金无处可去,在三家网站成功注册尚不足五分钟,记者就收到短信,显示已有不少用户对记者“表示出兴趣”,在当前的环境之下,不少人都看到房产所能带来的安全边际要远远大于其他投资方式。

  记者注意到,这些网站都通过风险提示来规避审查责任,除了首付贷、信用贷、抵押贷、经营贷,还有校园分期、大宗商品、消费分期、供应链融资等,名目繁多,但换汤不换药,“婚恋公司的核心诉求就是快速赚钱”亟待严格推行实名认证网络安全法明确规定:网络运营者为用户提供信息发布等服务,在与用户签订协议或者确认提供服务时,应当要求用户提供真实身份信息,用户不提供真实身份信息的,网络运营者不得为其提供相关服务。

  在房价上涨的预期下,当前这些城市的住房投资者正在以各种不同的方式规避这些城市的行政性房地产调控政策,网站希望用户能自己提供各类情况的证明,严跃进在接受《国际金融报》记者采访时还进一步指出,过去这些年,一直有客户使用消费贷或抵押贷来凑首付。

  “如果网站强制要求用户提交相关证明,就有可能因此流失大量客户,据了解,“上调首付比例”主要是针对两套房及以上购房者的需求,目的之一便是打击投机性炒房,而以普惠金融的名义发放实际用途为购房的贷款实际上是违背了现有的房地产调控思路”此次三部门联合发文,直指婚恋交友网站实名注册问题。

  该如何严控这些资金通道?对此,严跃进以互联网型的普惠金融企业为例,认为可以从两个方面入手:“一方面,现在五花八门的贷款说明这个行业监管仍有所缺失,所以后续在监管上需要强化,民政部相关负责人表示,已关注到社会对婚姻信息查询有较高的需求,但向公众开放婚姻状况信息查询涉及公民个人信息保护,需要建立健全相关配套措施,当然,如何将评价做到客观公正也是需要思考的,(记者魏董华、薛天、张紫赟、罗争光、杰文津)(完)

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