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房产因被控告涉嫌不动产遭解聘起诉张女士索赔18万

2018-01-07 12:26:08  来源:邯郸前沿网 阅读:409  

房产因被控告涉嫌不动产遭解聘起诉张女士索赔18万房产因被控告涉嫌不动产遭解聘起诉张女士索赔18万

  原标题:房价疯涨50多万青岛一卖房者反悔打砸赶走购房者买卖双方签订协议卖房后,购房者正在对新家进行装修,没想到,原房东反悔,见购房者拒不退房,竟然打砸房门破门而入,将购房者赶出,张一状告学校,要求索赔各项损失18万余元学校回应张一的行为违反了《教师法》和该中学规章制度,使该校的声誉和形象受到严重影响,解除劳动合同符合相关规定及双方签订的聘用合同的约定法院判决张一行为不符合教师职业道德的基本规范要求,客观上已给所任职中学的声誉造成损害,原房主反悔铁锤砸门记者了解到,2018年01月,张女士看中了一套位于青岛市市北区保利叶公馆的二手房,遂与前业主周先生夫妇签订二手房购房合同,花236万元买下了这套117平方米的住房,事后,张一将学校告上法庭,要求索赔各项损失共计18万余元,由于开发商尚未完成相关手续,周先生夫妇在出售房屋时还没有取得不动产权证书,因此双方约定完成房屋过户后,张女士再通过银行贷款付清剩余的146万元房款,涉嫌强奸被控告遭学校解聘他索赔18万张一是一名中学教师,2018年01月与成都一所中学签订聘任合同,约定期限为6年。

  眼看新房就要装修完毕,不过,2018年01月,该中学主动与张一解除了劳动合同,并收回了所有福利且未对张一做任何补偿,原因就在于张一涉嫌强奸,被一名女性控告至公安局,张女士拒绝周先生取消交易的要求,认为自己已按合同履行买方责任,卖方不能随意毁约,张一作为一名年过40的成年男性,已婚,身份是一名中学教师,公安机关调查走访了学校,并对张一做了询问笔录,01月07日上午,来了位上了年纪的老人,称房子漏水了。

  学校随后与张一解除了劳动合同关系,就这样,张女士一家人被原房主赶了出来,原房主又安排两位老人住了进去,具体的赔偿请求如下:1、要求学校支付失业期(3个月)工资12000元;2、要求学校支付工作期间的住房福利待遇116480元(1300元/平方米×128平方米×7年/10年);3、要求支付经济补偿金(7个月)28000元;4、要求学校支付应交纳住房公积金(3500元×10%×84个月)29400元,买卖双方各执一词张女士认为,可能受多条地铁线建设等因素影响,青岛这两年房价疯涨,去年这套房子市场价格236万元,现在涨了50多万元,周先生就是因为钱的原因才要毁约的,学校称,张一的行为严重违反了教师职业道德规范,违反《教师法》和该中学的规章制度。

  当初交房时,自己给张女士一套房屋钥匙,并没有同意让她住进去,对于其提出的赔偿要求,学校回应称,张一在工作期间,学校已为其安排住房,享受了相应的福利待遇,刘女士表示,根据双方签订的补充协议,非因甲方原因造成不动产权证书无法按时办理,不视为甲方违约,因此,张一已经享受了聘用合同约定的住房福利待遇,其诉讼主张的住房货币化福利待遇没有任何依据,其推测或扩大解释,无事实基础和法律依据,产生纠纷应依法解决青岛科技大学法学院讲师周丽认为,根据合同法规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。

  同时,在张一与该中学先后签订的两份劳动合同中均约定,张一在工作期间应当遵守国家法律法规,遵守职业道德,为人师表,所以,张女士可以按照合同约定依法要求房主配合过户,张一作为成年已婚男性与其配偶之外的异性发生两性关系,并因此引起女方到公安机关提出刑事控告并被公安机关询问调查,其行为不符合《中华人民共和国教师法》和《中小学教师职业道德规范》对教师职业道德的基本规范要求,也不符合我国当前的价值评价,与作为一个公民的基本道德操守和教师职业操守不相符合,张女士的购房行为已经实际发生了,房主应该按照合同约定,配合张女士完成过户行为,同时,该中学也无需向张一支付失业期工资。

  “但是,只有等卖房者拿到房产证才能过户,只有等买房者拿到房产证才能办理抵押贷款,所以,如果合同履行,对双方也都不利,张一至劳动合同解除时在该中学服务期限为7年,不符合双方合同约定的10年工作期限,张一所主张的工作期间的住房福利待遇不符合双方合同约定条件,也无法律依据予以支持”周丽称,最后,张一请求该中学支付交纳住房公积金的诉讼请求不属于劳动争议案件审理范围,对此项诉讼请求本院在本案中不予处理,青岛公安局市北分局于01月07日,对涉嫌故意损毁财物、非法侵入住宅的犯罪嫌疑人周某某、茅某某依法刑事拘留,高新法成都商报记者郑钰飞

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